A vendre, EXCLUSIVITE 750.000€ - Appartement
Rare, au 5ème étage avec Ascenseur d’un remarquable immeuble de standing en Pierre de Taille, datant de 1910, très bel appartement d’Angle de 94,70m2, offrant de nombreuses qualité : circulation de la lumière par son exposition multiple Sud-Est-Nord-Ouest, vues dégagées plein ciel, volumes généreux, trois espaces extérieurs, étage élevé/ascenseur plus l’élégance de l’haussmannien pour ceux qui apprécient les parquets de chêne en point de Hongrie et cheminées en marbre et moulures.
92,18m2 Carrez + 7,61m2 de loggia et 2 balcons – Voir croquis et Carrez en suivant.
L’entrée donne sur la cuisine équipée, ouverte sur une loggia terrasse, côté cour au calme absolu et parfaitement exposée Sud-Est. Un double séjour attenant de 25m2, côté rue Riquet. Deux grandes chambres séparées par un cagibi/dressing et une 3ème plus petite qui pourrait être ouverte sur le salon. Une salle de bain avec WC. Second WC séparés.
Parties communes intérieures impeccable, ravalées en 2024. Possibilité de mettre les vélos dans la cour. Double porte d’entrée blindée. Digicode et interphone. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique.
Taxe foncière 1 206€. Charges mensuelles 288€.
Quartier vivant, à 150m du Bassin de la Villette avec ses quais animés et aussi Le Cent-Quatre, le Parc de la Villette le Conservatoire National Supérieur et les Buttes Chaumont à 10minutes à pied. M° Riquet.
Informations supplémentaires
- Bassin de la Vilette: 750000€